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土拍一直是房地产最人们的话题之一，就在(1月25日)我们迎来了2019年首月的最后一宗地块拍卖了，青山湖区二类居住用地DACJ2018063地块地理位置优越，很是抢手，经过207轮的激烈争夺，最终由江西赣越房地产开发有限公司，南昌弘阳房地产开发有限公司即新力和弘阳联合拿下，成交价1527万元/亩，成交总价99422.97万元，楼面价10411元/㎡，溢价率51.94%。
该地块位于青山湖区上海路以东、西安路以北、泰丰轮胎以西南昌橡胶厂生产区，为二类居住用地，地块使用年限城镇住宅用地70年，地块面积65.11亩，容积率1.0
地块要求
宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为15110元/㎡(毛坯价);
宗地范围内配建1628.36平方米非住宅提供给南昌工业控股公司，由南昌工业控股公司配合辖区政府对宗地范围内的区属、村属及个人私有的被征收房屋进行安置工作，配建房屋的产权性质不变;
受让人须按规划要求配建配套建筑面积不小于1000平方米的肉菜市场，配套建筑面积不小于150平方米的邮政电信所，以及体育休闲设施、电动汽车充电设施、居家养老服务设施，建成后无偿移交给辖区政府指定单位，并将产权登记至其名下;
宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设;
宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
该地块地理位置优越，紧靠地铁1号线谢家村站，距离即将建成的地铁2号线不超过1公里，交通较为便利;周边有家乐福、恒茂梦时代商业综合体、699文化创意园等商业生活配套;教育、医疗等资源也较为齐备;社区成熟，生活气息浓厚。>>>新力热门楼盘推荐：新力东园 【售楼部电话400-819-6528转123，或点击以下报名表单立享减10000元优惠，并享受三重礼活动。】
新力东园
在售
参考价格：
价格16000-17000元/㎡
楼盘地址：
九龙湖新城龙虎山大道与上饶大道交汇处
楼盘电话：
400-819-6528 转 123
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发表于 2023-12-19 09:34:16
